Можно ли купить квартиру по цене автомобиля? О прелестях литовской курортной недвижимости

В августе, спасаясь от ужасного московского смога, который добрался и до нашей подмосковной дачи, я оказалась в чудесном литовском городке Друскининкай. Не могу сказать, что это был мой сознательный выбор. Просто билетов на самолеты не было вообще, так что шансов улететь куда-то подальше к морю практически не оставалось. А Литву я очень люблю. Я много раз бывала там в детстве и юности, когда Литва еще была частью СССР, и с удовольствием стала ездить туда снова несколько лет назад — в Палангу, Вильнюс, Клайпеду, Тракай, Друскининкай.

Может, контраст между ядовитым московским туманом и чудесным сосновым воздухом Друскининкая оказался таким разительным. Может, умиротворяющая атмосфера маленького ухоженного европейского городка, утопающего в зелени, так расслабила. А возможно, так подействовали замечательные и очень доступные спа-процедуры. Или настолько поразили вкусные и необычайно дешевые друскининкайские кофейни и рестораны. Может, насыщенная культурная жизнь или отличная спортивно-развлекательная инфраструктура этого города… Но крошечный литовский городок, по аккуратным плиточкам и дорожкам которого можно гулять и в дождь, не испачкав обуви, в этот раз особенно понравился нам. Понравился настолько, что мы решили купить там квартиру, чтобы у нас был повод чаще приезжать туда — своей семьей, с родственниками, с друзьями.

В этой мысли я укрепилась еще больше, когда узнала, что, помимо развлечений в виде большого аквапарка и лесного канатного городка, куда по выходным устремляются любители активного отдыха со всей Литвы и соседних стран, там заканчивается строительство всесезонного горнолыжного комплекса, а летом начнет функционировать 18-луночное гольф-поле. Значит, в Друскининкае всегда найдется занятие и для взрослых, и для детей. И особенно привлекает то, что почти все эти замечательные комплексы находятся в пешеходной доступности от центра города.

Поэтому, вернувшись в Москву, я начала серьезно изучать вопрос о возможности и условиях покупки недвижимости в Литве. Еще находясь там, я созвонилась с представителем одного из крупнейших риэлторских агентств и по возвращении в Москву получила от него несколько интересных вариантов. От риэлтора я узнала, что не одна я прошлым летом была очарована этим курортным городком. Многие москвичи, отдыхавшие там с детьми, решили купить квартиры, поэтому цены на недвижимость в Друскининкае перестали падать и даже начали расти, в отличие от других литовских городов.

Одним из приятных бонусов, а для кого-то из россиян, возможно, и существенным моментом при приобретении недвижимости в Литве, является право на получение многократной Шенгенской визы. Для этого на каждого собственника, претендующего на получение Шенгенской визы, должно приходиться не менее 14 кв.м. площади. Довольно скромное требование, как видите. Для семьи из 2−3 человек вполне достаточной будет 1−2 комнатная квартира. В основном, именно такие квартиры и оказались особенно востребованными у москвичей, да и у жителей Вильнюса, которые часто покупают там квартиры под «дачи».

Разброс цен на квартиры довольно значительный. Но, в любом случае, они в несколько раз дешевле квартир того же уровня в Москве и примерно равны стоимости новой иномарки бизнес- или премиум-класса. Однокомнатная квартира в старой части в старом доме стоит примерно столько же, сколько трехкомнатная квартира в более современном доме в новых микрорайонах города. Хотя расстояния там совсем незначительные. И из нового микрорайона до старой части можно дойти через красивый сосновый лесопарк за 20−30 минут. Есть и совсем новые жилые комплексы более высокого уровня с современными инженерными коммуникациями, встроенными гаражами, небольшой собственной территорией.

Риэлторы советуют при выборе квартиры обратить внимание на стоимость коммунальных и эксплуатационных платежей. Она может очень сильно отличаться в зависимости от качества дома, обслуживающей организации и других параметров и составлять довольно значительную сумму.

Квартиры, в основном, покупают для отдыха в выходные или во время отпуска. Ну и, возможно, в качестве долгосрочных инвестиций. Еще говорят, некоторые россияне и белорусы перебираются туда, выходя на пенсию, — поближе к известным друскининкайским санаториям, которые они хорошо помнят с советских времен, и европейскому качеству жизни. А молодежь отправляет к ним туда внуков, а сама наезжает в свободное время — на машине, на поезде или на самолете. Из Москвы и Петербурга до Вильнюса легко добраться на поезде — всего ночь в пути. А от Вильнюса до Друскининкая на такси или автобусе дорога занимает около 2 часов.

После нескольких месяцев раздумий я все-таки выбрала устраивающий меня вариант. Местное риэлторское агентство сработало очень профессионально. Сначала мы обсудили все заочно, а потом за два дня во время моего визита в Друскининкай мне показали все отобранные мной по фотографиям варианты.

Один рабочий день потребовался нотариусу, чтобы подготовить договор купли-продажи, а затем мы вместе с продавцом и риэлтором поехали в Вильнюс и нотариально оформили договор. Встреча с нотариусом заняла около двух часов, т.к. нотариус не просто формально удостоверяет договор, а достаточно подробно беседует с участниками сделки. Стоимость нотариальных услуг составляет около 1% от стоимости квартиры.

По возвращении в Москву мне осталось перевести оставшуюся часть суммы продавцу, а регистрацию квартиры по доверенности осуществил мой риэлтор. Вот, собственно, и все. Теперь на основании выписки из реестра можно получать в литовском консульстве многократную Шенгенскую визу и спокойно перемещаться по Евросоюзу.

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 17:54 24.03.2017 Barnaylec.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



День рождения девочки и женщины

День рождения девочки и женщины


Наверно у каждого бывшего школьника есть истории связанные с празднованием «днюх» своих одноклассников или просто знакомых. В основном все эти истории связаны с неумелым употреблением алкоголя, сигаре...


Кто есть кто в «Книге джунглей» Р. Киплинга? Часть 2

Кто есть кто в «Книге джунглей» Р. Киплинга? ...


Каа «Если вы можете себе представить копьё, или таран, или молот весом почти в полтонны, направляемый спокойным, хладнокровным умом, обитающим в его ручке, вы можете себе представить, каким был ...


Строительство дачи своими руками.

Строительство дачи своими руками.


Каждый городской житель мечтает иметь дачу. Много людей, которые решили построить дачный домик, тратят на это много времени потому, что им не хватает ни времени, ни необходимых знаний для постройки да...


Честная статья о GPS навигаторе AOCOS

Честная статья о GPS навигаторе AOCOS


Первая Честная Статья О Gps Навигаторе!Описание GPS навигатор AOCOS 420V. Навигатор был куплен для себя, поэтому описание будет правдивое. Срок эксплуатации 10 дней. Сразу прошу прощения за некачестве...


В чем состоят секреты ораторского мастерства?

В чем состоят секреты ораторского мастерства?


О пользе ораторского мастерства и умения красиво говорить уже не раз было сказано. Все мы прекрасно понимаем, что, находясь в обществе людей, мы просто не можем не общаться с ними. А чтобы наше общени...


Жирные ссылки для поднятия ТиЦ и PR.

Жирные ссылки для поднятия ТиЦ и PR.


В сегодняшней статье я дам ссылки на несколько сайтов в которых можно поставить жирную ссылку на свой ресурс. Ссылки эти нам нужны для увеличения ссылочного веса сайта. Это позволяет повысить позиции ...


Познавательное

А. С. Макаренко о половом воспитании детей

Перед читателями «Книги для родителей» — «целый круг вопросов: это проблемы об авторитете, дисциплине и свободе в семейном коллективе». Эти вопросы не потеряют своей вескости, пока у человечества не п...

Что общего у характера с судьбой?

Многие люди жалуются на свою несчастную судьбу, и при этом совершенно не желают хотя бы проанализировать — а почему она именно такая и кто в этом виноват. Хотя нет, виновных они, чаще ...

Кресс-салат: какими удивительными свойствами он об

Среди огородников в последнее время все большую популярность завоевывает кресс-салат. Растение обладает значительным количеством полезных свойств и пикантным горьковато-пряным вкусом, за который получ...

Строительство из керамзитобетонных блоков

В наше время постройка любых индивидуальных зданий имеет чисто практический тип характера. То есть, строительство дома из газосиликатных блоков, аналогично как и строительство из керамзитобетона довед...

Почему русский работник все меньше привлекает росс

В первой части статьи мы коснулись таких распространенных мифов (а может, и не мифов, раз они так устойчивы), как склонность русского работника к употреблению горячительных напитков во время службы и ...

Чехол для Lenovo Tab S8/S8-50 и Tab 2 A8-50

Хорошее и правильное решение после покупки планшета задуматься о покупке чехла для него. Леново С8-50 не большой и компактный, его всегда можно носить даже в кармане ему нужна защита, так как он будет...

Перенос виртуальной машины, работающей на Microsof

Подготовка виртуальной машины в Virtual Server1. В Virtual Server, запустите ту виртуальную машину, которую вы хотите преместить. 2. Запишите настройки сети для каждого сетевого адаптера, если они дол...

Малые рекламные стенды

Малые мобильные стенды или держатели баннера  занимают важное место в рекламной стратегии предприятий. Мобильные выставочные стенды этого класса - это идеальные рекламные конструкции дл...

Вставай, Россия! Что имеем?

Только что отзвучало послание президента Р Ф Федеральному собранию. Оно прошло под девизами «Вперед, Россия!» и «Мы обязательно доведем реформы до конца!». В Инете и раньш...

Астрология. Телец и Близнецы

ТелецСтремись к накоплению своей физической, но, главным образом, психической и особенно ДУХОВНОЙ энергии.Щедро делись ею с другими.В эру Водолея представления о материальных ценностях коренным образо...

О информационном портале:

Наш сайт является ресурсом, который включает в себя полный список полезных и интересных статей. Абсолютно каждый гость найдет для себя что-нибудь полезное. Модернизированный дизайн позволяет вам быстро находить требуемую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь отыскать актуальную информацию стало легко.

Мы собрали для вас информативные и занимательные статьи. У нас сайте вы отыщите ответы на необходимые для вас вопросы. Простая система поиска дает возможность вам не тратя время отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых гаджетах. Отныне, поиск актуальной информации будет занимать у вас секунды.